A construção de uma casa de alto padrão exige planejamento, precisão e cuidado em cada etapa. Para quem deseja simplificar esse processo e garantir que tudo seja executado de forma eficiente, o modelo de contrato TurnKey é uma excelente opção. A modalidade TurnKey, ou “chave na mão”, proporciona ao cliente uma experiência completa, na qual a construtora assume todas as responsabilidades do projeto, desde a concepção até a entrega do imóvel.
Quer entender quais são as principais fases dessa modalidade? Continue lendo.
Planejamento Inicial e Definição do Projeto
O primeiro passo em um contrato TurnKey é o planejamento inicial , que inclui uma análise detalhada das necessidades e expectativas do cliente. Nesta fase, são realizadas reuniões para compreender os desejos em relação ao projeto, desde o estilo atualizado até a distribuição dos ambientes, acabamento, materiais e tecnologias a serem aplicados.
Esse momento é crucial, pois é quando o projeto inovador começa a tomar forma, alinhando os sonhos do cliente com as opções técnicas e financeiras. O objetivo aqui é definir com clareza os escopos do projeto, garantindo que todas as exigências do cliente atendidas sejam sem surpresas no futuro.
Além disso, o planejamento envolve uma estimativa de custos, um planejamento do cronograma de execução e uma análise do terreno, caso já tenha sido adquirido. A construtora oferece ao cliente uma visão completa do projeto, detalhando cada etapa e garantindo que o processo seja transparente desde o início.
Documentação e Aprovações.
Com o projeto definido, a próxima etapa é a fase de documentação e aprovações , essencial para que a obra seja realizada de acordo com a lei. Nesta fase, a construtora assume a responsabilidade de reunir toda a documentação necessária, como aprovações junto aos órgãos municipais, licenças ambientais e autorizações de construção.
Esse processo burocrático pode ser complexo, mas ao optar pelo modelo TurnKey, o cliente não precisa se preocupar com esses trâmites.
Essa também é importante para garantir que a obra seja regularizada e possa ser entregue facilmente com todas as certificações possíveis, evitando problemas futuros com documentação do imóvel.
Execução da Obra
Neste momento, a construtora dá início à preparação do terreno e às etapas construtivas, como fundações, estrutura, alvenaria e instalações elétricas e hidráulicas.
O cliente pode ficar tranquilo, pois a construtora gerencia todos os aspectos da obra, desde a contratação de profissionais envolvidos até a compra de materiais. Isso garante que o projeto seja executado dentro do prazo e do orçamento planejado, sem que o cliente acompanhe com precisão cada detalhe do canteiro de obras.
Durante essa fase, a Construtora mantém o cliente informado sobre o andamento dos trabalhos, realiza visitas periódicas e fornece relatórios detalhados.
Acabamentos e Personalizações
A fase de acabamentos e personalizações é uma das mais importantes em uma construção de alto padrão, pois é aqui que o imóvel começa a ganhar personalidade do cliente. Após a conclusão da estrutura principal, são iniciados os trabalhos de acabamento, como a instalação de pisos, revestimentos, pintura e detalhes de marcenaria.
Nesta etapa, o cliente tem a oportunidade de escolher os acabamentos e personalizar alguns aspectos do projeto, como cores, texturas e materiais específicos. A construtora orienta o cliente sobre as melhores opções disponíveis no mercado, sempre levando em consideração o padrão de qualidade e as preferências individuais.
Além disso, a construtora se certifica de que todas as instalações tecnológicas, como automação residencial, sistemas de climatização e segurança, estejam funcionando perfeitamente, garantindo que a casa seja entregue com todos os recursos e funcionalidades previamente acordadas.
Inspeção, chaves na mão e suporte pós-entrega.
A fase final do contrato TurnKey é a inspeção e entrega do imóvel. Antes de entregar a casa ao cliente, a construtora realiza uma inspeção minuciosa para garantir que todos os detalhes do projeto foram executados conforme o planejado. Essa verificação envolve tanto a parte estrutural quanto os acabamentos e instalações.
Durante a inspeção, o cliente também tem a oportunidade de fazer uma vistoria e garantir que tudo esteja em perfeita ordem. Caso sejam determinadas configurações ou melhorias, o construtor se responsabiliza por realizar as decisões tomadas antes da entrega final.
Com todas as etapas concluídas e aprovadas, a construtora entrega as chaves da casa pronta para morar e fica à disposição com suporte integral caso seja necessário.
Viva uma verdadeira experiência Turn Key!
O modelo TurnKey na construção de alto padrão oferece ao cliente uma experiência tranquila e sem preocupações e nós da Construtora ACROM somos especialistas nessa modalidade. Localizados em São José dos Campos, contamos com uma equipe especializada e estamos à disposição para tirar seu projeto do papel.
